東方置業項目策劃經理李照生表示，大埔錦山村日前錄得一宗內區客成交個案。該名原業主持貨7年，是次轉手賬面獲利約30萬元。

        李照生稱，上述成交為錦山村地下單位，建築面積600平方呎，可享樓景，兩房間隔。新買家為內區客，認為單位價格較同類單位較低，而且交通方便，故斥資105萬元購入單位作自住之用，平均呎價為1750元，屬市價成交。原業主於03年以約75萬元購入上址，持貨7年，單位升值約40%。