祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內長線投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達42萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座低層C室，建築面積523呎，實用面積369呎，兩房一廳，原業主於08年以108萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鐘情該單位已連租約，加上單位附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以150萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2868元，若以實用面積計算呎價為4065元，成交價較市場低約7%至8%。

        張氏續稱，如以該單位現時租金4600元計算，租金回報率達3.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3厘。