世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，樓市本月成交極之暢旺，氣候熾熱，經常出現幾組準買家對一個物業同表有興趣，令買家加快入市步伐。馬鞍山海典居，剛錄得一宗成交，單位享有內園開揚靚景，裝修清雅脫俗，為免走寶，買家於一小時內快速拍板，購入該單位作自住用途。

        上述成交單位馬鞍山海典居7座低層E室，面積713平方呎，成交價360萬元，平均呎價5,049元。

        原業主於2009年8月以270萬元購入單位，轉手帳面獲利90萬元，物業升值約33.3%。

        許氏指，馬鞍山海典居本月迄今錄得9宗成交，較上月同期錄3宗，大幅上升2倍，現時平均呎價為5,066元。