世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角城市花園剛錄得一宗成交，單位為8座中層F室，面積723方呎，連約成交價650萬元，平均呎價8,990元。

        黃文龍指，單位擁有270度環迴無遮擋靚海景，連租約到明年10月，租金回報率4厘3，買家認為單位具潛力，可轉售又可放租，進可攻退可守，決定購入該單位。原業主於07年11月以510萬元購入單位，轉手帳面獲利140萬元，單位升值約27.4%。