京士活物物業代理區域經理黃少帆表示，沙田第一城20座低層C室，面積395方呎，為無窗台單位，向東南享有樓景，有裝修，成交價146萬元，平均呎價3696元，新買家為投資者。原業主於2001年5月以88萬元購入，持貨8年，是次沽出獲利58萬元。