慧豐園租金回報率5.5厘
2010-02-15 (18:06)
祥益地產分行主管金一鳴表示，屯門慧豐園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個月，租金回報率高達5.5厘。

        金氏稱，上述所錄成交單位為5座低層F室，建築面積646方呎，實用面積471方呎，兩房一廳，原業主於09年12月以134.8萬元購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座擁東南全海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6200元租入該單位，平均呎價為9.6元，若以實用面積計算呎價為13.2元。

        金氏續稱，如以該單位租金6200元作計算，租金回報率可高達5.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍高達4.8厘。
 
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