世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，背山面海，俯瞰環迴吐露港優美全海景，唯獨馬鞍山海典灣獨有，屋苑首創頂層空中會所更是另一賣點。剛錄得一宗成交，買家認為既然選址馬鞍山，首要條件環境清幽及配套設施盡善，海典灣完全符合要求，故斥資購入該單位。

        上述成交單位為馬鞍山海典灣2座中層D室，面積920方呎，成交價446萬元，折合平均呎價4,848元。

        原業主於07年以379萬元購入單位，帳面獲利67萬，升幅約17.7%。

        馬鞍山海典灣本迄今已錄得2宗成交，與上月同期保持，平均呎價由上月4,536元微升至本月4,600元。