祥益地產分行主管金一鳴表示，屯門海翠花園日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達71.2萬，是次成交之單位呎價更創12年新高，平均呎價高達3202元。

        金氏稱，上述所錄成交單位為6座中層H室，建築面積734呎，實用面積609呎，兩房兩廳，原業主於05年以163.8萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鐘情該單位座向東南，加上座擁全海景景觀，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以235萬購入上址作自住之用，平均呎價為3202元，若以實用面積計算呎價為3859，成交價較市場高約5%。