祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外收租客成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利51.5萬，單位升值74%易主。

        古氏稱，上述所錄成交單位為D座高層1室，建築面積550呎，實用面積476呎，兩房一廳，原業主於04年以70萬購入上址，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位附設靚裝，加上東南高層，遂便決定以121.5萬購入上址作收租之用，平均呎價為2209元，若以實用面積計算呎價為2553元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為5500元，租金回報率達5.4厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.8厘。