世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，樓價於2009年穩步上升，但某些於1996、 1997年高峰期購入單位，仍然出現蝕讓情況。將軍澳富麗花園剛錄得一宗新成交，原業主於1996年1月以一手購入該單位，持貨15年，現蝕讓12萬出售單位離場。

        上述成交單位為將軍澳富麗花園2座高層G室，面積718方呎，享有東北內園景，成交價240萬元，平均呎價3,342元。

        原業主於1996年一月以252萬元一手購入單位，轉手蝕讓12萬元，跌幅約4.7%。