長城物業營業經理麥紹宗表示，康怡花園A座低層1室，單位面積604方呎，以356萬元易手，平均呎價5894元。單位外望可享全山景，新買家購入單位作自住之用。據了解，新買家最初在南豐新�h搵盤，但一直未能覓得心水單位，及後樓市不斷上升，新買家認為既然需要付出一定金額，不如購入更優質的單位，故決定以356萬元購入上述單位。

        原業主在95年7月，以303萬元購入上述單位，持貨14年，單位升值17%，帳面獲利53萬元離場。