世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，踏入2010年，樓市表現仍然看俏，馬鞍山聽濤雅苑剛錄得一宗成交，新買家為同區上車客，看好樓價於農曆新年後上升，偷步入市，購入單位自住，虎年來臨前榮升業主。

        上述成交單位為馬鞍山聽濤雅苑7座中層C室，面積638方呎，成交價292萬元，平均呎價4,576元。

        原業主於2000年以210萬元購入單位，轉手帳面獲利82萬元，升幅度約39%。

        馬鞍山聽濤雅苑本迄今已錄得4宗成交，較12月共錄得2宗，大幅上升一倍，平均呎價亦由4,903元微升至本月4,930元。