祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑D座高層6室，單位面積569方呎，以月租5000元租出，平均呎租8.8元，業主租金回報高達7.5厘。

        原業主在09年12月，以80萬元購入上述單位，持貨僅1個月，即獲區內租客垂青。新租客鍾情單位間隔實用，加入租金便宜，單位亦附有企理裝修，故睇樓當日便決定租入單位。李啟昌指，以單位月租5000元計算，租金回報率高達7.5厘，扣除約600元管理費等雜項支出後，回報率仍有6.6厘。