世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，2010年首個星期快將完結，各區成交走勢強勁，有投資者於低水屋苑尋寶，粉嶺花都廣場剛錄得一宗成交，一名外區投資者以143.8萬購入一個連約單位，租金回報率達5.25%，極之吸引。

        上述成交單位為10座高層D室，面積517方呎，連約成交價143.8萬元，平均呎價2,781元。原業主於09年6月以125萬元購入單位，轉手帳面獲利18.8萬元，幅度約15%。

        容氏指，買家是一位馬鞍山區投資者，認為區內物業已錄得一定升幅，水位較少，於是轉戰新界北區。上述單位現時租金每月6,300元，租金回報率5.25%，極之吸引。

        花都廣場上月共錄得36宗成交，本月迄今錄得21宗成交，已佔上月5成8，平均呎價由上月2,700元上升6.7%至本月2,882元。