東方領域物業顧問分行主管林建華表示，大埔樟樹灘近日錄得一宗二手成交，原業主於08年購入單位，是次轉手賬面賺250萬元。

        林建華稱，上述單位為樟樹灘全幢物業，面積2100平方呎，連1000平方呎花園，五房間隔，可享海景。新買家為區外客，認為該區未來會與白石角相連，交通方便，且會進行美化工程，遂以780萬元購入單位作自住之用，平均呎價3714元。原業主於2008年以530萬元購入上址，持貨約2年，轉手獲利達250萬元，單位升幅達47.2%。