祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次原業主持貨5個月，租金回報率高達7.8厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為B座低層2室，建築面積462呎，實用面積338呎，一房一廳，原業主於09年8月以74萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鐘情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設豪華裝修，遂便決定「即睇即租」以4800元租入該單位，平均呎價10.4元，若以實用面積計算呎價為14.2元。

        溫氏續稱，以該單位租金4800元作計算，租金回報率高達7.8厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍有6.9厘。