世紀21奇豐物業分行經理吳元利表示，沙田第一城成交仍舊暢旺，最新錄得一宗成交，買家看俏樓價後市，連租約購入該單位。業主於08年初，樓市暢旺時入市，後樓市轉軟，業主決定將單位放租，至09年樓市再起動，業主決定將單位轉賣，獲利近兩成，賺租再賺樓價升幅。

        上述成交單位為沙田第一城12座低層C室，面積570方呎，成交價260萬元，平均呎價4,561元。原業主於08年初旺市期間以219萬元購入單位，轉手帳面獲利41萬元，升幅約18.7%。

        沙田第一城本月迄今錄得逾30宗成交，平均呎價4,450元。