祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內租客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨12年，轉手賬面虧蝕達60萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居11座中層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房兩廳，原業主於98年以190萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上鄰近各車站，交通方便，而且間隔實用，景觀開揚，遂便決定「即睇即買」以130萬購入上址作自住之用，平均呎價為2257元，若以實用面積計算呎價為2895元，成交價較市場低約5%。