北京物業分行經理何萬業表示，�o魚涌康怡花園最新錄得同區用家，以360萬元承接，原業主持貨6年，轉手大幅獲利213萬元。

        何萬業指，上述成交單位為�o魚涌康怡花園E座中層14室，單位建築面積為642方呎，兩房兩廳間隔，座向東南，望山景，景觀開揚，以360萬元易手，平均呎價為5607元。新買家為區內用家，見現時樓市暢旺，上址造價合理，故由細單位轉大單位，購入上址作自住之用。據了解，原業主於2003年以147萬元買入上址，持貨約7年，賬面大幅獲利213萬元，單位升值逾1.4倍。

        何氏續指，康怡花園與上址同類型放盤約有40至50個，叫價介乎360萬元至400萬元，視乎視野及質素而有所差別。