祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門翠寧花園日前錄得一宗區內租客租賃成交個案，是次該單位業主持貨3個月，租金回報率高達5.4厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為5座高層F室，建築面積576呎，實用面積484呎，兩房一廳，原業主於09年10月以130萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該單位鄰近各車站，交通方便，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5800元租入該單位，平均呎價為10.1元，若以實用面積計算呎價為12元。

        盧氏續稱，以該單位租金5800元作計算，租金回報率高達5.4厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.8厘。