祥益地產分行主管李啟昌表示，日前該分行促成一兆康苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達6.7厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為R座低層6室，建築面積520呎，實用面積431呎，兩房一廳，業主於09年12月剛以91.5萬購入上址，日前便獲一名區內客以5100元租入，平均呎租為9.8元，若以實用面積計算呎租為11.8元，該租客鍾情該單位附設靚裝修。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率達6.7厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有5.8厘。