世紀21奇豐物業高級經理趙穎珊表示，大圍新樓盤名家匯效應下，買家看俏後市，四出尋寶，吸納低水筍盤。大圍聚龍居新近錄得一宗成交，單位為高層連天台及雙車位筍盤，業主於97年高峰購入該單位，現蝕讓離場。

        上述成交為大圍聚龍居1座高層B室，面積1,544方呎，連天台及雙車位成交價900萬元，平均呎價5,829元。原業主於1997年以1,148萬元購入單位，轉手帳面蝕讓248萬元，跌幅度約21.6%。

        趙氏指，毗鄰新樓盤名家匯帶動下，相信大圍附近山頭樓價將可再度起飛，聚龍居現時平均呎價僅5,000餘元，較外區豪宅低水，預料買家都會趁低水積極偷步入市，成交量會增加。