祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行錄得一宗新圍苑獲區內上車客「即睇即買」成交個案，是次單位放盤不足一小時即錄成交。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為A座高層5室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前業主放盤不足一小時，即獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情內籠企理，遂便決定「即睇即買」，以90萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1748元，若以實用面積計算呎價為2244元，屬市場價成交。

        原業主於01年以64萬購入上址，持貨約9年，賬面獲利26萬元，單位升值40.6%。