廣寧大廈成交價172萬
2010-01-04 (16:00)
世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，2010年樓市承接去年旺勢，各區成交暢旺，沙田區為例，買家入市意欲強，拍板成交速度亦加快。沙田中心新近錄得一宗投資者入市個案，一個中層單位以172萬元筍價連約售，租金回報率4.3厘。

        上述成交單位為沙田中心廣寧大廈中層F室，面積391方呎，連約成交價172萬元，平均呎價4,399元。

        原業主於08年1月以160萬元購入單位，轉手帳面獲利12萬元，升幅約7.5%。

        孫氏指，市場上沙田中心中高層單位叫價逾170萬元，170餘萬元單位極罕有，加上連約售有4.3厘回報，吸引買家即時決定入市。

        沙田中心本月迄今錄得約5宗成交，河景單位平均呎價介乎4,800元至5,000元，內園單位呎價介乎4,300元至4,600元。
 
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