世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，沙田中心F座嘉寧大廈低層B室，面積452方呎，以209萬元易手，呎價4624元。單位望內園景，新買家為投資客，購入單位作收租之用，估計租金回報率約4.5厘。原業主在07年2月，以130萬元購入單位，持貨近3年，單位升值61%，帳面賺79萬元。

        孫偉文表示，原業主本來在嘉寧大廈擁有兩個單位，分別作收租及自住之用，但他見市況好，將上述452方呎單位售出套現，搬往另一個較小的377方呎單位居住。