世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳慧安園1座高層F室，面積560方呎，享東南山景，以196萬元成交，平均呎價3500元。原業主於07年1月以147萬元購入上址，持貨3年，單位升值49萬元，幅度逾33%。