世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳怡心園1座高層G室，單位享有東南山景，面積為778方呎，以260萬元成交，平均呎價3342元，新買家為區外用家。原業主於06年2月以一手價22萬買入上址，持貨3年，帳面獲利35萬元，幅利近16%。