世紀21奇豐物業分行經理吳元利表示，沙田第一城近日再錄得租轉買個案，一名租客以264萬元，購入屋苑極低層。上述首宗成交單位為沙田第一城18座低層B室，面積634方呎，成交價264萬元，平均呎價4,164元。

        原業主於07年7月以202萬元購入單位，轉手帳面獲利62萬元，升幅度約30.6%。沙田第一城於11月共錄得約120宗成交，較10月大幅升高3成，相信成交量及平均呎價於本月應可保持。