祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園1座中層H室，建築面積473呎，實用面積330呎，兩房一廳，獲一名區內租客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南全海景觀，加上裝修企理，遂以5200元租入，平均呎租為11元，若以實用面積計算呎租為15.8元。

        原業主於09年7月剛以108萬購入上址，若以當時的購入價作計算，租金回報率約5.8厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有約4.9厘。