東方置業項目策劃經理李照生表示，大埔舊路樟樹灘村全幢村屋，面積1800方呎，連600方呎花園，及車位和天台，樓齡20年，以518萬元成交，平均呎價2878元。新買家為市區換樓客，有感市區樓宇價格高昂，未能符合家庭的需求，更看準鄰近的白石有發展基建，將來交通會更便利，故斥資購入上址作自住。

        原業主於06年以400萬元買入上址，持貨3年，帳面獲利118萬元。