北京物業分區經理何萬業表示，康怡花園B座低層5號室，面積902方呎，享有山景，成交價508萬元，平均成價5632元，新買家為用家。原業主於2003年2月以220萬買入，持貨6年，是次沽出獲利288萬元，升值逾倍。