祥益地產營業經理邱家邦表示，屯門兆禧苑A座高層13室，面積495方呎，兩房一廳，獲一名區內上車客垂青，該名買家鐘情該單位座向南方，加上景觀開揚，間隔實用，且單位更附加雅致裝修，遂便決定以98萬購入上址作自住之用，平均呎價為1980元，成交價較市場高約5%。

        原業主於06年以62.8萬購入上址，持貨3年，轉手賬面獲利達35.2萬。