祥益地產營業主管李健勇表示，日前錦繡花園I段雙號屋，面積1050方呎，三房兩廳，獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位交通方便，加上已設雅致裝修，遂便決定「即睇即買」，以520萬購入上址作自住之用，平均呎價為4952元，屬市場價成交。

        原業主於03年以298萬購入上址，持貨6年，轉手帳面獲利222萬，單位升值74.5%。