祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門市廣場1座中層E室，面積448方呎，兩房一廳，獲一名區內租客垂青，該名租客鐘情該單位景觀開揚，加上價錢便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以4600元租入該單位，平均呎價為10.1元。原業主於04年以73萬購入上址，持貨5年，以該單位租金4600元作計算，租金回報率高達7.6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有6.4厘。