沙田租客280.8萬購第一城
2009-11-21 (12:53)
世紀21奇豐物業分行經理吳元利表示，樓市陰霾漸散，市場上未有不利消息出現，買家認為跌市已止，加上業主議價空間擴大，當覓得心水單位時，亦會入市。沙田第一城亦順應市場走勢，業主擴大議價空間，用家具信心入市。

        沙田第一城22座中層A室，面積634方呎，成交價280.8萬元，平均呎價4,429元。新買家是一名同區租客，每月住屋開支約10,000元至11,000元，以7成按揭計，上述成交單位月供亦約為10,300元。有感供樓與租樓支出相近，加上該單位屬屋苑罕有則單位，整個屋苑僅得兩座有，一梯亦僅得兩伙，供應量極少，為免向隅，即決定入市自住。原業主於07年5月以230元購入單位，轉手帳面獲利50.8萬元，幅度約22%。

        沙田第一城本月迄今錄得約63宗成交，平均呎價4,180元。
 
相關新聞
魁省遇難礦工屍身結成冰 2009-11-05 (06:44)
貴州非法煤礦礦難10死 2009-10-09 (13:37)
安徽煤礦洩氣體3礦工死亡 2009-10-09 (11:26)
河南礦難至今發現54具遺體 2009-09-15 (16:41)
河南157個礦井全部停產 2009-09-08 (14:35)
重慶煤礦洩氣體尋獲7遺體 2009-08-31 (16:28)
湖南礦難被困礦工全部生還 2009-08-25 (17:26)
• 華豐園178萬成交 2009-11-21 (13:28) • 銀湖天峰468萬易手 2009-11-21 (13:20)
• 威景臺580萬成交 2009-11-21 (13:07) • 雅濤居405萬蝕讓 2009-11-21 (12:40)
• 半島豪庭605萬易手 2009-11-21 (12:31) • 秀麗花園239萬成交 2009-11-21 (12:29)
• 領峯剛批預售最快下周推 2009-11-20 (18:40) • 大埔頭村村屋106萬成交 2009-11-20 (18:22)
• 盈暉臺305萬成交 2009-11-20 (12:39) • 屯門兆畦苑90萬成交 2009-11-20 (12:37)
• 悅湖山莊132萬易手 2009-11-20 (12:35) • 屯門市廣場租金回報率7.6厘 2009-11-20 (12:26)
• 屯門兆禧苑98萬成交 2009-11-20 (12:23) • 兆安苑123.8萬易手 2009-11-20 (12:06)
• 錦繡花園520萬成交 2009-11-20 (12:03) • 馬鞍山錦英苑180易手 2009-11-20 (11:49)
• 沙田穗禾苑145成交 2009-11-20 (11:45) • 康澤花園295萬元易手 2009-11-20 (11:35)
• 康怡花園335萬成交 2009-11-20 (11:33) • 擎天半島1120萬成交 2009-11-20 (11:28)
• 漾日居1100萬易手 2009-11-19 (22:57) • 大埔兩臨海地掀發展商爭奪 2009-11-19 (22:36)
• 領峰突擊開放示範單位參觀 2009-11-19 (22:32) • 泛海南灣御園再錄成交 2009-11-19 (22:19)
• 恆基重推亮賢居 入場費350萬 2009-11-19 (22:19) • 華懋迎濤灣「一口價」推 2009-11-19 (22:16)
• 大興花園租金回報率達5.1厘 2009-11-19 (21:12) • 屯門市廣場租金回報率達8.4厘 2009-11-19 (21:01)
• 長實有興趣投大埔地 2009-11-19 (16:23) • 錦繡花園466.8萬元易手 2009-11-19 (13:22)
• 擎天半島1113萬成交 2009-11-19 (12:49) • 天盛苑163.5萬易手 2009-11-19 (12:45)
• 黃埔花園轉手獲利196萬元 2009-11-19 (12:31) • 屯門市廣場租金回報率5.5厘 2009-11-19 (12:28)
• 半島豪庭548萬成交 2009-11-19 (12:23) • 君臨天下36000元租出 2009-11-19 (12:21)
• 南豐新村260萬易手 2009-11-19 (12:13) • 田景村81.5萬成交 2009-11-19 (12:05)
• 海柏花園獲租客轉租為賣 2009-11-19 (12:00) • 新婚客斥資203萬購新港城 2009-11-19 (11:57)
• 帝庭軒165萬易手 2009-11-19 (11:53) • 港灣豪庭218萬元成交 2009-11-19 (11:33)
• 匯景花園328萬成交 2009-11-19 (11:29) • 沙田第一城業主蝕讓離場 2009-11-18 (19:07)
• 穗禾苑143萬易手 2009-11-18 (19:02) • 英皇中心168萬成交 2009-11-18 (17:50)
• 白石角2地皮72億勾出 2009-11-18 (16:54) • 樂湖居租金回報率高逾5.3厘 2009-11-18 (14:04)
• 景峰豪庭145萬成交 2009-11-18 (13:58) • 豐景園102萬成交 2009-11-18 (13:45)