世紀21物業(杏花村)分行區域經理鄭智鍾表示，新界區一手新盤以銀彈政策，軟銷攻擊浪接浪，樓市氣氛再度推高。新盤呎價可比美港島區屋苑，港島東指標屋苑杏花�h亦連錄兩宗成交，當中一名業主於05年購入單位，現轉手帳面獲利達103萬元。

        上述成交單位為50座低層06室，面積776方呎，成交價428萬元，平均呎價5515元。原業主於2005年4月以325萬元購入單位，轉手帳面獲利103萬元，升幅約31.6%。

        另一宗成交同為低層，單位是2座低層06室，面積556方呎，成交價303萬元，平均呎價5449元。原業主於1997年以370萬元購入單位，轉手帳面蝕讓67萬元，幅度約18%。