世紀21富山地產高級分行經理劉倩彤表示，踏入2010年首月，各大屋苑成交報捷，某些中細價單位更見盤源缺乏，剛又錄得鑽石山龍蟠苑一宗連約成交，單位為高層物業連租約，坐向南面連靚裝，更擁有開揚海景，而且每月收租金6,400元，回報率可達四厘，買家喜見此罕有優質單位，認為機不可失，快速拍扳購入作長線投資之用。

        上述成交單位為鑽石山龍蟠苑B座高層1室，面積480平方呎，成交價為189萬元，平均呎價為3,938元，而業主於2008年以182萬元購入上址，單位升值3.8%。

        劉氏續稱，現時鑽石山龍蟠苑以579平方呎兩房單位最受追捧，而本月迄今錄得21宗成交，平均呎價維持3,800-3,900元。