世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山發展成熟，交通網越來越便利，加上中小型單位近期備受追捧，當中新港城更成為入市對象。剛錄得一宗成交，創兩房呎價新高，單位擁有東南開揚山景，上車客新買家認為區內未來發展潛力相對其他地區高，故斥資購入該單位作自住用途。

        上述成交單位為馬鞍山新港城G座高層6室，2房間格，面積460平方呎，東南開揚山景，成交價227.5萬元，平均呎價4,946元。

        原業主於2009年7月以188萬元購入單位，帳面獲利39.5萬，升幅約21%。

        馬鞍山新港城本迄今已錄得53宗成交，較上月總成交量46宗高15%。