本港有望持續於低息環境，市民每月供樓利息支出仍處於低水平，市面上不少屋苑出現供樓平過租樓的情況，

        不少買家趁機入市。

        晉誠地產經理潘志威表示，青山公路屯門段碧堤半島1月至今已錄得35宗成交，較12月同期25宗成交，上升40%。呎價方面，現時平均呎價為4163元，較12月平均呎價4050元上升約3%。

        當中用家佔了80%，區內租客佔用家的10%。他們本來在區內租住，業主見交投暢旺，來年樓價有上升空間，於是調高租金。租客有感租金可以完全抵銷供款，於是轉租為買，令到碧堤半島本月成交量上升。碧堤半島現時有300個單位放盤，平均每呎叫價4600元。

        潘志威續指，最新錄得碧堤半島8座高層A室，單位面積1017方呎，以463萬元成交，平均呎價4553元，較市價低約3%。潘志威稱，區內不少業主看好農曆新年後，樓價有機會進一步攀升，叫價一般較高，不過成交單位的原業主認為現時價格合理，故願以較低市價約3%將單位放售。新買家鍾情單位外望可享青馬大橋海景，加上價格合理，遂購入單位作自住之用。

        原業主在04年，以337萬元購入上述單位，持貨6年，單位升值37%，帳面獲利126萬元離場。