永鴻地產經理黃家華表示，元朗元崗新村一地下連二樓村屋單位，面積1400方呎，以378萬元成交，平均呎價2700元，較市價高5%。單位外望可享開揚山景，另連800方呎可泊車花園。據了解，現時同類單位售價一般在400萬元左右，新買家有感價格合理，故購入單位作自住之用。

        原業主在07年，以283萬元購入上述單位，持貨3年，單位升值34%，帳面獲利95萬元離場。