創富物業分行經理莫文業表示，粉嶺禎祥園獲用家斥資325萬元承接，原業主持貨約2年，賬面獲利87萬元。

        莫文業指，上述成交單位為粉嶺禎祥園了高層單位，單位建築面積為1168方呎，3房兩廳間隔，享有山景，以325萬元成交，平均呎價2783元，屬市價成交。

        據了解，原業主於2008年以238萬元，持貨約2年，賬面獲利87萬元，單位升值36.6%。