世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良表示，將軍澳區成交暢旺，迄今區內二手市場已錄得超過360宗成交，但某些於1997年高峰期購入的物業，與現今樓價相比，仍需微蝕離場。將軍澳東港城新近錄得一宗成交，原業主皆於1997年購入該單位，持貨13年，現成功出售，微蝕8.5%以268萬轉讓離場，而買家則是區外客，鍾情單位擁有西北園景，認為樓價合理決定入市。

        上述成交為將軍澳東港城2座中層G室，面積595方呎，成交價268萬元，平均呎價4,504元。原業主於1997年1月以293萬元購入單位，轉手帳面微蝕25萬元，跌幅約8.5%。