世紀21奇豐物業經理黎健�萿磳隉A馬鞍山臨聽濤雅苑剛錄得一宗成交，一名外區客趁樓市暢旺，預計所持單位可售得好價，決定先買後賣，升級換樓，以318萬購入一中層單位，再放售其物業。

        上述成交單位為馬鞍山聽濤雅苑7座中層E室，面積656平方呎，成交價318萬元，平均呎價4,848元。原業主於2001年5月以215萬元購入單位，轉手帳面獲利103萬元，幅度約47.9%。

        聽濤雅苑本月迄今錄得10宗成交，平均呎價5,025元。

        黎氏指，現時聽濤雅苑約有233個放盤，當中8成屬3房間格單位，入場費約350萬元。