京士活物業代理高級客戶經理杜宗達表示，碧海藍天3座高層G室，單位面積665方呎，以400萬元成交，平均呎價6015元，與市價相若。杜宗達形容，單位臨海，外望可享海景，市場同類供應不多，屬優質單位。據悉，新買家為投資者，由於對後市有信心，故以400萬元購入上述單位，考慮待樓價上升將單位放售。杜宗達稱，現時碧海藍天成交呎價已較12月上升5%，但新買家仍願入市，足見他信心十足。

        原業主在04年，以345.7萬元購入上述單位，持貨6年，單位升值16%，帳面獲利54.3萬元離場。