東方置業項目策劃經理李照生表示，大圍金泰別墅，全幢單位面積2400方呎，以1050萬元成交，平均呎價4375元，與市價相若。單位外望山景，另連2000方呎花園。據悉，新買家因工作經常需要往返中港兩地，而上述單位毗鄰大圍車站，方便乘搭東鐵。

        原業主在01年，以560萬元購入上述單位，持貨9年，單位升值88%，帳面獲利490萬元離場。李照生分析，該區全幢發售的物業罕有，故物業升值幅度較大。