金獅花園租客紛入市
2010-01-21 (12:42)
分析指本港的低息環境仍然會持續一段時間，在低息環境之下，市民每月供樓利息支出仍處於低水平，市面上不少屋苑出現「供平過租」的情況，不少買家趁機入市。

        京士活物業區域經理黃少帆表示，沙田區交投持續暢旺

        業主乘機加租，租客覺得供樓平過租樓，租轉買個案紛紛出現。大圍金獅花園近來成交量大幅上升，本月至今共錄得27宗成交，較12月同期上升60%。當中不少買家見覺得供平過租而入市。現時金獅花園有200個單位放盤，平均每呎叫價3100元至3300元，較12月上升3%。

        最新錄得金獅花園1期的金祥閣中層02室，面積480方呎，以151萬元成交，平均呎價3146元，獲區內用家承接。據了解，原業主於2004年以90萬元購入上址，持貨約6年，賬面獲利61萬元，單位升值67.8%。
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• 沙田第一城成交價186萬 2010-01-20 (16:26) • 帝堡城兩年升值21.5% 2010-01-20 (16:24)
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