祥益地產分行主管溫容彩表示，啟豐園日前錄得一宗區內收租客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨7個月，轉手帳面獲利15萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為1座中層F室，建築面積467呎，實用面積325呎，兩房一廳，原業主於09年6月以113萬購入上址，日前便獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位附設靚裝，遂便決定「即睇即買」，以128萬購入上址作收租之用，平均呎價為2741元，若以實用面積計算呎價為3938元，高市場價10%成交。

        現時該單位租金大約為5500元，租金回報率達5.2厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.3厘。