祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利31萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為E座中層3室，建築面積526呎，實用面積455呎，兩房一廳，日前便獲一名外區上車客垂青，該名買家鐘情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以114萬購入上址作自住之用，平均呎價為2167元，若以實用面積計算呎價為2505元，屬市場價成交。

        原業主於99年以83萬購入上址，持貨11年，轉手賬面獲利31萬，單位升值37.3%。