京士活物業代理區域經理黃少帆表示，近日大圍愉景花園錄得一宗成交個案，該名原業主持貨7年，是之轉手賬面獲利176萬元。

        黃少帆稱，上述成交單位為A座高層1室，建築面積852平方呎，可享全大圍開揚景觀。新買家為同屋苑換樓客，斥資385萬元購入單位，平均呎價為4529元，屬市價成交。原業主於03年1月以209萬元購入上址，持貨7年，是次轉手賬面獲利176萬元，單位升值84.2%。