世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，樓市成交暢旺，中細價樓備受追捧，沙田好運中心新近錄得一宗成交，買家原為沙田一名租客，單位業主見樓市暢旺決定出售單位，租客有見銀行利息低企，樓價穩步上揚，於是決定晉身業主行列，連日四出睇樓，只花數日就已於桂林閣尋得心頭好，該單位擁有開揚河景，位於清靜高層，實在理想之家，即入市榮升業主，不再為他人「供樓」。

        上述成交單位為沙田好運中心桂林閣高層F室，面積423方呎，成交價209萬元，平均呎價4,940元。

        原業主於2004年8月以130萬元購入單位，轉手帳面獲利79萬元，升幅約60.7%。

        孫氏指，沙田好運中心本月迄今錄得約10宗成交，成交量與上月全期10宗平手，相信本月成交有所突破，平均呎價則保持不變。